Ostuprotsess

Soovitame end registreerida Liveni kodulehel huviliseks. Miks?
• Saad esimesena infot uute Liveni kodude kohta
• Saad esimesena tutvuda plaanide ja hindadega
• Saad esimeste seas broneerida
• Esimeste seas broneerides saad tihti midagi head kauba peale
• Varakult broneerides saad teha kodu täpselt selliseks, nagu soovid

• Kui leidsid endale meelepärase kodu, siis kirjuta meile ning me broneerime selle Sulle nädalaks tasuta
• Selle aja jooksul saad veel rahulikult mõelda, käia tulevase kodu asukohta vaatamas, küsida pangast laenupakkumist ja sõpradega oma plaane arutada
• Pangaga suheldes saad ka kohe uurida, kas ja kui palju mahub pangalaenu sisse sisustust

• Mõnikord on nii, et Sinu tulevase kodu ehituse algusaeg pole veel päris kindel, aga Sinul on kodu välja valitud. Siis saad liituda ostuhuvi programmiga, mis annab Sulle kindluse, et Sa oma valitud kodust ilma ei jää
• Ostuhuvi programmiga liitumisel tasud 3000 eurot. Juhul kui peaksid siiski ümber mõtlema, maksame Sulle selle summa tagasi

• Enne lepingu sõlmimist saad konsulteerida meie sisearhitektiga, et arutada, milline meie planeeringutest vastab Sinu vajadustele kõige enam
• Kui vaja, siis saad sisearhitektiga koos teha täiendusi, näiteks nihutada mõnda ust või seina või muuta köögi asetust. Kui sellega kaasnevad kulud, lisame need ostuhinnale

• Et saaksid kodu omanikuks, tuleb sõlmida notariaalne ostu-müügi leping. Notari juures tuleb tegelikult käia kaks korda. Võlaõigusliku lepinguga lepime kokku, milline saab Sinu kodu olema ning millal ta valmis saab. Kui kodu on valmis, siis sõlmime asjaõiguslepingu, millega saad oma kodu omanikuks.
• Lepingu sõlmimisega kaasnevad kulud (notaritasu ja riigilõiv). Nende suuruse kohta saad infot siit: http://www.notarnet.ee/kalkulaator/#kv
• Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tuleb tasuda ka sissemakse. Kui ehitust ei ole alustatud, piisab 3000 eurost. Kui ehitus on alanud, siis tuleb sissemakset suurendada 15%-ni ostuhinnast (sisaldab juba tasutud 3000 eurot)
• Võlaõiguslepingu sõlmimine võtab aega kuni poolteist tundi. Lepingut saab sõlmida notaribüroos või kaugtõestamise teel

• Kahe kuu jooksul ehituse algusest saad valida viimistlust ja mööblit ning vaadata üle elektripistikute ja valgustite paiknemised
• Meie sisearhitektid annavad Sulle nõu, aitavad teha viimistlusvalikuid ning täiendada elektriplaani
• Suuremahuliste sisekujundustööde jaoks soovitame Sul palgata oma sisearhitekt, kes on vaid Sinu kodu päralt

• Kui maja on valmis, on aeg tulevane kodu üle vaadata. Teeme seda koos ning tutvustame Sulle uue kodu süsteeme ja näitame, kuidas kõik käib
• Kõik juhendid laeme meie kliendiportaali, et saaksid need vajadusel kiirelt leida

• Paari päeva jooksul pärast korteri ülevaatust kohtume taas notari juures, et sõlmida asjaõigusleping, millega saad oma kodu omanikuks. Selle lepingu sõlmimine võtab aega umbes pool tundi
• Lepingu sõlmimise ajaks tuleb tasuda kogu ostuhind. Kui kasutad kodu ostuks pangalaenu, osaleb tehingus ka panga esindaja ning ostuhinna tasumise korraldab Sinu eest pank
• Notari juures anname Sulle üle võtmed ja võidki sisse kolida